中國炒房團去哪了(看不懂了?“炒房團”殺入元宇宙，7天成交近7億，香港地產大鱷也來搶地皮)

“有錢人的世界我不懂”系列新增元宇宙房產交易。

自10月底扎克伯格宣布Facebook更名為Meta后，元宇宙概念掀起一波又一波關注熱潮。這一次，令人“上頭”的是元宇宙中的房產交易。

有相關統計數據表明，11月22日至28日的7天期間，四個主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元（約合6.7億元人民幣）

據媒體日前報道，香港房地產大鱷、新世界發展集團CEO鄭志剛近期公開表示，自己在一款元宇宙概念的虛擬世界游戲“The Sandbox”中進行投資，豪擲3200萬元人民幣購置該游戲中的虛擬數字地皮。

不僅是房地產巨頭，華語樂壇歌手林俊杰也在不久前在社交平臺上表示，自己已經在名為“Decentraland”的虛擬世界平臺中上購置了虛擬土地。

各路富豪紛紛下場

美國當地時間10月29日，社交網站Facebook（臉書）創始人兼首席執行官扎克伯格宣布，正式將公司更名為“Meta”，logo、股票代碼也一同變更，于12月1日起由“FB”變為“MVRS”。同時，扎克伯格預計，將在未來幾年內投資數十億美元在元宇宙中。

炙手可熱的元宇宙概念已經蔓延到了房地產交易中。近一個月以來，不管是投資公司、房產巨頭，甚至是娛樂圈，紛紛開始在Sandbox、Decentraland等虛擬世界中搶購地皮。

日前有港媒報道稱，房地產大亨鄭志剛于12月9日購入The Sandbox中的一塊數字地皮，以期打造一個“創新中心”，用于展示大灣區相關商業情況。有知情人士透露，鄭志剛總共花費近500萬美元（約3200萬元人民幣）的金額購置這塊虛擬土地。

據了解，鄭志剛將在購買的這塊虛擬土地上展示10家特色公司，其中包括診斷及基因檢測開發商Prenetics、物流業獨角獸Lalamove、科技配件品牌Casetify等。而這些特色公司都與鄭志剛的風險投資公司有合作關系。鄭志剛還稱，這些新創公司將推出NFT（非同質化代幣），用以消費者的體驗和娛樂。

用在現實世界的金錢購買在游戲里的虛擬土地，這一震撼普通人的操作并非一人之舉。

華語樂壇歌手林俊杰不久前也在社交媒體發帖稱，自己在虛擬世界平臺——Decentraland購入三塊虛擬土地，分別為Prime Gallery 1、Prime Gallery 2和NEAREST to GENESIS PLAZA。每塊地的價格為6000 MANA（Decentraland的加密貨幣），約合3萬美元。

430萬美元創紀錄

元宇宙中的房產交易，其實就是在元宇宙中的虛擬空間進行交易。今年11月份，元宇宙的房產交易曾迎來一次爆發。

有相關統計數據表明，11月22日至28日的7天期間，四個主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元（約合6.7億元人民幣）。福布斯報道稱，有相關的建筑公司在元宇宙中設計一個項目就可以賺到近30萬美元。

元宇宙土地成交記錄還在不斷打破中。虛擬地產開發商Republic Realm在官方社交平臺中確認，以創紀錄的430萬美元購買了一塊The Sandbox上的虛擬土地。有公開信息顯示，Republic Realm已經在19個不同的元宇宙平臺上擁有大約2500塊虛擬土地資產。

據了解，The Sandbox是一家NFT游戲公司，發行自有虛擬貨幣SAND，并于今年11月初獲得了軟銀公司旗下愿景基金2號（Vision Fund 2）投資9300萬美元，成為軟銀旗下投資的首個元宇宙項目。

具體來看，The Sandbox區塊鏈游戲平臺允許玩家在以太坊區塊鏈上建立、擁有和貨幣化游戲體驗，為創作者提供NFT所有權，并提供工具在平臺上創建資產。在同樣基于以太坊區塊鏈的虛擬世界Decentraland中，用戶在購買虛擬地皮之后，可以組建和運營企業，并出售虛擬商品等等。

似乎炒房團也開始入駐虛擬世界中，不過“機會”與“陷阱”也僅有一步之遙。

人民日報近期發布的評論文章稱，虛擬房地產買賣，究竟是投機還是投資、是泡沫還是風口、是炒作還是趨勢，仍需打一個大大的問號。“作為一種產業的元宇宙，雖然存在無限可能性，更存在諸多不確定性。這是一個漸進式發展的過程，從虛擬到真實，從看得見到摸得著，還有不小距離，不妨冷靜三思，謹防熱到燙傷的風險。”文章中指出。

有市場分析人士告訴記者，目前，元宇宙的概念仍處于早期發展過程中，現在就談應用的具體效用也為時過早，“在新概念即將經過的漫長發展過程中，有關的投資存在極大的不確定性，資產風險較高，散戶盲目下場并不可取”。

責編：汪云鵬